Urbanismo

Gestión, coordinación y planificación urbanística al servicio de operadores privados y públicos.

Servicios y actuaciones

  • Adecuación al ordenamiento urbanístico vigente.
  • Investigación de la clasificación del suelo –urbano, urbanizable y no urbanizable- al detalle.
  • Adquisiciones de la condición de suelo urbano de terrenos incluidos en áreas consolidadas, sometidas al proceso de integración al tejido urbano y según grado de urbanización.
  • Obtención de licencias urbanísticas para suelo urbano consolidado y no consolidado.
  • Situaciones de cesión de terrenos para regularizar alienaciones o completar la red viaria.
  • Planes de mejora urbana (PMU) de reforma interior, de remodelación urbana, de transformación de usos o reurbanización del tejido urbano.
  • Iniciativa y desarrollo de polígonos de actuación urbanística.
  • Cesiones de suelo urbano consolidado al Ayuntamiento o de aprovechamiento urbanístico.
  • Gestión y participación en Asociaciones Administrativas de Cooperación.
  • Gestion de Asociaciones Administrativas de Contribuyentes.
  •  Desarrollo del suelo urbanizable delimitado mediante un plan parcial urbanístico (PPU).
  • Desarrollo de suelo urbanizable por delimitar via plan parcial de delimitación (PPD).
  • Acciones de  instrumentos de planeamiento derivado: planes especiales urbanísticos (PEU) y planes de mejora urbana (PMU).
  • Impugnación de los instrumentos de planeamiento por vía de recurso contencioso administrativo.
  • Asesoramiento en cesiones de suelo urbanizable.
  • Reparto de cargas y beneficios de los propietarios del suelo por reparcelación.
  • Asesoramiento en la limitación de derechos de uso, goce y disposición de los propietarios de suelo no urbanizable.
  • Estudios de la cualificación de zonas y las prescripciones urbanísticas de uso, intensidad y tipología edificatoria.
  • Acciones en los usos del suelo: residencial, industrial, comercial, terciario, etc.
  • Estudios al detalle de ordenaciones volumétricas.

Arquitecto urbanista

  • Identificación de fincas catastrales y registrales.
  • Informes y dictámenes en general.
  • Cédulas de habitabilidad de segunda ocupación.
  • Parcelaciones, compartimentaciones, divisiones y agregaciones, etç.
  • Proyectos i direcciones de obras de urbanización.
  • Certificados de obra nueva i de antigüedad.
  • Proyectos de división en régimen de propiedad  horizontal.
  • Certificaciones energéticas.

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